Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản

Bạn đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản? Để phát triển sự nghiệp của bản thân, tiếng Anh là ngôn ngữ không thể thiếu. Học tốt tiếng Anh là một trong các yếu tố đưa sự nghiệp của chúng ta lên một tầm cao mới. Trong bài viết này, duhoctms.edu.vn xin chia sẻ đến các bạn bộ từ vựng và thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản giúp các bạn làm việc dễ dàng hơn.

1. Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản nói chung

Dưới đây là một số từ vựng tiếng Anh chuyên ngành bất động sản chung nhất để các bạn làm quen dần nhé.

STT	Từ vựng	Dịch nghĩa
1	Real estate	Ngành bất động sản.
2	Project	Dự án.
3	Developer	Nhà phát triển.
4	Property	Tài sản.
5	Constructor	Nhà thầu thi công.
6	Architect	Kiến trúc sư.
7	Supervisor	Giám sát.
8	Investor	Chủ đầu tư.
9	Project management	Quản lý dự án
10	Real estate consultant	Tư vấn bất động sản
11	Real estate company	Công ty bất động sản
12	Site area	Diện tích toàn khu
13	Construction area	Diện tích xây dựng
14	Gross floor area	Tổng diện tích sàn xây dụng
15	Gross used floor area	Tổng diện tích sản sử dụng
16	Density of building	Mật độ xây dựng
17	Procedure	Tiến độ bàn giao
18	Launch time	Thời gian công bố
19	Planning area	Khu quy hoạch

2. Thuật ngữ tiếng Anh bất động sản liên quan đến các hợp đồng, pháp lý

STT	Từ vựng	Dịch nghĩa
1	Payment upon termination	Thanh toán khi chấm dứt hợp đồng.
2	Building permit	Giấy phép xây dựng
3	Buy-back agreement	Thỏa thuận mua lại
4	Asset	tài sản
5	Co-operation	Hợp tác
6	Contract agreement	Thỏa thuận hợp đồng thuê văn phòng
7	Annual percentage rate – APR	Tỷ lệ phần trăm hàng năm.
8	Bid	Đấu thầu
9	Assessed value	giá trị chịu thuế của tài sản bất động sản.
10	Appraisal	Định giá, văn bản định giá cho một tài sản bất động sản
11	Buyer-agency agreement	Hợp đồng giữa người mua và đơn vị quản lý
12	Capital gain	Vốn điều lệ tăng
13	Beneficiary	Người thụ hưởng
14	Adjustable-rate mortgage – ARM	Thế chấp với lãi suất linh động
15	Legal	Pháp luật
16	Office for lease	Văn phòng cho thuê
17	Application	đơn từ, giấy xin vay thế chấp…
18	Deposit	Đặt cọc
19	Liquid asset	Tài sản lưu động
20	Payment upon termination	Thanh toán khi kết thúc hợp đồng
21	Payment step	Các bước thanh toán.
22	Loan-to-value (LTV) percentage	Tỷ lệ cho vay theo giá trị
23	Loan origination	Nguồn gốc cho vay
24	Overtime-fee	Phí làm việc ngoài giờ
25	Liquidated damages	Giá trị thanh toán tài sản
26	Bankruptcy	Vỡ nợ, phá sản
27	Contract	Hợp đồng
28	Capitalization rate	Tỷ lệ vốn đầu tư.
29	Negotiate	Thương lượng
30	Montage	Khoản nợ, thế chấp
31	Assignment	Chuyển nhượng
32	Installment	Trả góp

3. Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản về công trình

Khi nói về ngành bất động sản không thể nào không nhắc đến các công trình xây dựng đúng không nào?

Dưới đây là một số từ vựng tiếng Anh bất động sản về các công trình thông dụng nhất dành đến cho các bạn học.

STT	Từ vựng	Dịch nghĩa
1	Project Area	Khu vực dự án.
2	Location	Vị trí.
3	Residence	Nhà ở, dinh thự
4	Layout floor	Mặt bằng điển hình tầng
5	Layout apartment	Mặt bằng căn hộ
6	Notice	Thông báo
7	Comercial	Thương mại
8	Advantage/ amenities	Tiện ích, tiện nghi
9	Luxury	Sang trọng
10	Landscape	Cảnh quan,­ sân vườn
11	Show flat	Căn hộ mẫu
12	Quality assurance	Đảm bảo về chất lượng
13	Sale policy	Chính sách bán hàng
14	Coastal property	bất động sản ven biển
15	Cost control	kiểm soát chi phí
16	Landmark	khu vực quan trọng trong thành phố
17	Start date	Ngày khởi công
18	Taking over	Bàn giao
19	Property	Tài sản
20	Built-up area	Diện tích theo tim tường
21	Saleable Area	Diện tích xây dựng
22	Carpet area	Diện tích thông thủy

4. Các thuật ngữ tiếng Anh bất động sản liên quan đến nhà ở và căn hộ

STT	Từ vựng	Dịch nghĩa
1	Condominium/ Apartment	Chung cư cao cấp/ chung cư.
2	Room	Phòng, căn phòng
3	Orientation	Hướng
4	Ceiling	Trần nhà
5	Semi-detached house	Nhà ghép đôi, chung tường với nhà khác
6	Detached house	Nhà riêng lẻ, không chung tường
7	Terraced house	Nhà trong 1 dãy thường có kiến trúc giống nhau
8	Cottage	Nhà ở nông thôn
9	Bungalow	Nhà 1 trệt, không lầu, thường bằng gỗ
10	Downstairs	Tầng dưới, tầng trệt
11	Electric equipment	Thiết bị điện
12	Water equipment	Thiết bị nước
13	Furniture	Nội thất
14	Balcony	Ban công
15	Living room	Phòng khách
16	Bedroom	Phòng ngủ
17	Bathroom	Phòng tắm
18	Dining room	Phòng ăn
19	kitchen	Nhà bếp
20	Yard	Sân vườn
21	Garden	Vườn
22	Garage	Nhà để xe
23	Decorating	Trang trí
24	Hallway	Hành lang
25	Shutter	Cửa chớp
26	Porch	Mái hiên
27	Wall	Tường nhà
28	Door	Cửa
29	Window	Cửa sổ
30	Penthouse	Căn hộ áp mái
31	Stair	Cầu thang
32	Attic	Gác xép
33	Drainpipe	Ống dẫn nước
34	Chimney	Ống thông khói
35	Residence	Nhà ở, dinh thự

5. Một số mẫu câu tiếng Anh về chuyên ngành bất động sản

Dưới đây là một số mẫu câu được sử dụng nhiều tại các văn phòng kinh doanh bất động sản.

5.1. Những mẫu câu giao tiếp dành cho những người bán

• What price do you want the house to be? Anh/chị muốn căn nhà ở mức giá nào?
• How many rooms do you want the apartment to have? Anh/chị muốn căn hộ có mấy phòng?
• Do you want a parking space? Anh/chị có muốn có chỗ để xe không?
• Do you have land you want to sell? Anh/chị muốn bán đất đúng không ạ?
• Do you pay by cash or card? Anh/chị thanh toán bằng tiền mặt hay thẻ ạ?
• Do you need a mortgage? Anh/chị có cần vay thế chấp không?
• How much are you prepared to pay? Anh/chị có thể trả được mức bao nhiêu?
• What’s your budget? Anh/chị có khả năng tài chính bao nhiêu?
• How many bedrooms do you want? Anh/chị muốn nhà có bao nhiêu phòng ngủ?
• Are you looking for furnished or unfurnished accommodation? Anh/chị muốn tìm chỗ ở có đồ đạc hay không có đồ đạc trong nhà?
• Do you want a modern or an old property? Anh/chị muốn mua nhà kiểu hiện đại hay kiểu cổ?
• Are you going to need a mortgage? Anh/chị có cần vay thế chấp không?
• Have you got a property to sell? Anh/chị có nhà đất muốn bán không?
• Are you a cash buyer? Anh/chị sẽ trả bằng tiền mặt à?
• Do you want us to put you on our mailing list? Anh/chị có muốn có tên trong danh sách chúng tôi gửi thư khi nào có thông tin gì không?
• Is the price negotiable? Giá này có thương lượng được không?
• How long has it been on the market? Nhà này được rao bán bao lâu rồi?

5.2. Những mẫu câu dành cho người mua

• Where is the house? Ngôi nhà ở đâu?
• How large is the house? Ngôi nhà rộng bao nhiêu?
• How much is the rent? Giá thuê nhà là bao nhiêu?
• What’s the asking price? Giá đưa ra là bao nhiêu?
• Is the price negotiable? Giá này có thể thương lượng được không?
• Are you willing to negotiate? Bạn có sẵn lòng thương lượng giá không?
• How far is the house from the nearest station? Bến xe gần nhà nhất là bao xa?
• Are there any local shops/grocery stores? Gần nhà có cửa hàng/cửa hàng tạp hóa nào không?
• Is there any school nearby? Có ngôi trường nào gần nhà không?

6. Đoạn hội thoại tiếng Anh về bất động sản

Dưới đây là một đoạn hội thoại cso sử dụng thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản thường xuất hiện tại các văn phòng. Đoạn hội thoại sẽ giúp cho các bạn có thể đặt câu giao tiếp trong các ngữ cảnh. Từ đó dễ dàng ghi nhớ ngữ nghĩa của từ vựng và sử dụng của từ trong mỗi trường hợp.

Đoạn hội thoại 1

Bên A: Hello! May I help you?

Chào anh/chị ! Chúng tôi giúp gì được cho anh/chị?

Nhập mã TMS20TR - Giảm ngay 20.000.000đ học phí cho KHOÁ HỌC IELTS CẤP TỐC HÈ

Vui lòng nhập tên của bạn

Số điện thoại của bạn không đúng

Địa chỉ Email bạn nhập không đúng

Đặt hẹn

Bên B: I want to buy a house.

Tôi muốn mua nhà.

Bên A: Please come over here. Where do you want to buy a house?

Mời anh chị qua bên này. Anh/chị muốn mua nhà ở vị trí nào?

Bên B: I want to find a Detached Villa in Cau Giay.

Tôi muốn tìm một căn biệt thự đơn lập ở Cầu Giấy.

Bên A: What price range can you pay?

Anh/chị có thể chi trả trong khoảng giá nào ?

Bên B: About $ 1 million.

Khoảng 1 triệu đô la.

Bên A: How many floors do you want the villa to have?

Anh/chị muốn căn biệt thự có mấy tầng?

Bên B: 3 floors, I think.

Tôi nghĩ là 3 tầng.

Bên A: Here, we refer to a 3-storey villa in Vinhomes. It is just built on the outside structure. You can design the interior later. The master plan is 350 m2. However, the floor area is only about 270 m2, the rest is the garden area.

Đây rồi, chúng tôi có một căn biệt thự 3 tầng trong khu Vinhomes. Căn này chỉ được xây dựng cấu trúc bên ngoài. Anh/chị có thể thiết kế nội thất sau. Tổng diện tích đất là 350 m2. Tuy nhiên, diện tích sàn chỉ khoảng 270 m2 còn lại là diện tích sân vườn.

Bên B: That’s great. Do you also support interior design?

Vậy tuyệt quá. Anh chị có hỗ trợ thiết kế nội thất luôn không?

Bên A: Of course we do! Can you please tell us the furniture you want?

Tất nhiên là rồi! Anh/chị có thể nói qua nội thất mà anh/chị mong muốn không ạ?

Bên B: I want the first floor to be a large living room. The second floor will have a master bedroom and a reading room. The third floor will be the kitchen, worship room, a guest bedroom, a drying yard and a front balcony.

Tôi muốn tầng một sẽ là một phòng khách lớn. Tầng 2 sẽ có một phòng ngủ master và một phòng đọc sách. Tầng 3 sẽ là phòng bếp, phòng thờ, một phòng ngủ cho khách, một sân phơi, và một ban công phía trước.

Bên A: What about the garden?

Vậy còn sân vườn thì sao?

Bên B: I want to plant rows of flowers around the wall, a small sprinkler tank and a clearing for vegetables.

Tôi muốn trồng các dãy hoa xung quanh bờ tường, một bể phun nước nho nhỏ và một khoảng đất trống để trồng rau.

Bên A I got it! Do you have any further requests?

Tôi hiểu rồi! Anh/chị còn yêu cầu nào không ạ?

Bên B Currently we do not have any requests. I will notify you when there is.

Hiện tại chúng tôi chưa có yêu cầu nào. Khi nào có tôi sẽ thông báo với bạn sau.

Bên A: Please fill out this registration form!

Mời anh/chị điền vào phiếu đăng ký này! 

Đoạn hội thoại 2

Adam: Good morning! Can I help you?

Chào buổi sáng! Tôi có thể giúp gì được cho chị chứ?

Susan: I’m looking for a new house.

Tôi đang tìm một ngôi nhà mới.

Adam: What kind of house are you looking for? Where do you want to a new house?

Kiểu nhà mà chị đang tìm kiếm như thế nào? Chị muốn ngôi nhà mới ở vị trí nào?

Susan: I want a swimming pool at my house. I also want to find a new house in Long Bien

Tôi muốn có bể bơi trong nhà. Tôi cũng muốn tìm nhà mới ở Long Biên.

Adam: What price range can you pay for it?

Chi phí trong khoảng bao nhiêu mà chị có thể trả cho ngôi nhà đó?

Susan: I think that it about 2 million.

Tôi nghĩ rằng nó khoảng 2 triệu đô.

Adam: How many floors do you want to have?

Chị muốn căn nhà có bao nhiêu tầng?

Susan: I think four floors. 

Tôi nghĩ là 4 tầng.

Adam: I’m so happy when i heard from you. Because we’re selling 2 new houses in Long Bien. They are just built on the outside structure. You can design the interior later.

Tôi rất vui khi nghe được thông tin đó từ chị. Bởi vì chúng tôi có hai căn nhà mới ở Long Biên. Nó chỉ xây bên ngoài thôi. Chị có thể thiết kế nội thất bên trong.

Susan: Perfect! So do you also support interior design?

Tuyệt vời! Vậy bạn có hỗ trợ thiết kế nội thất luôn không?

Adam: Of course! Can you please tell me the furniture you want?

Tất nhiên rồi! Chị có thể nói nội thất mà chị mong muốn không?

Susan: No problem! I will talk to you later when i contact with my husband.

Không vấn đề! Tôi sẽ nói chuyện với bạn sau khi tôi liên lạc với chồng tôi.

Adam: Thank you! See you again.

Cảm ơn chị! Hẹn gặp lại chị.

7. Cách học từ vựng tiếng Anh về chuyên ngành bất động sản hiệu quả

7.1. Thực hành hàng ngày, học theo từng nhóm 

Đầu tiên, các bạn hãy chia các từ vựng tiếng Anh thành từng nhóm, từng chủ đề có liên quan với nhau. Công đoạn này đòi hỏi các bạn cần phải chia các từ vựng có sự liên quan cũng như nghĩa thuộc về chủ đề đó nhằm đảm bảo học từ vựng đạt hiệu quả.

Việc học từ vựng tiếng Anh theo chủ đề sẽ giúp các bạn tối ưu hoá được thời gian, hiệu quả tăng cao hơn so với các cách học truyền thống.

Tiếp theo, các bạn hãy cố gắng vận dụng các từ mà mình đã học vào trong giao tiếp đời sống hàng ngày, hoặc có thể đọc hiểu. Việc này giúp các bạn luyện tập, ứng dụng từ đã học được nhằm nhớ lâu và tăng khả năng phản xạ của bản thân.

7.2. Học qua các tài liệu chuyên ngành bất động sản

Chúng ta bắt buộc phải học từ vựng trước khi bắt tay vào đọc tài liệu tiếng Anh chuyên ngành. Thế nhưng, cách học này lại đem lại hiệu quả cao nà lại đơn giản.

Khi bạn đọc tài liệu chuyên ngành, chắc hẳn các bạn sẽ gặp vô số từ vựng mới và lạ, được lặp đi lặp lại nhiều trong các ngữ cảnh khác nhau. Để hiểu được nội dung của tài liệu, các bạn sẽ phải hiểu nghĩa của từ vựng tiếng Anh. Điều này sẽ thôi thúc các bạn ghi nhớ các từ vựng so với các phương pháp khác.

Tải từ vựng, thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản bản PDF: DOWNLOAD

Trên đây là bài viết tổng hợp các thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành bất động sản cùng phương pháp học hiệu quả. Duhoctms.edu.vn hy vọng những kiến thức bổ ích này sẽ giúp cho việc giao tiếp tại các văn phòng bất động sản nước ngoài thuận tiện hơn nhé!